Двухэтажный каркасный дом 84 м² в Купавне (Балашиха)

Об этом объекте

В 2024 году мы построили в Купавне двухэтажный каркасный дом общей площадью 84 м². Дом выполнен в двух уровнях: 6×8 м и 6×6 м. В сумме это 48 м² на одном уровне и 36 м² на другом — вся площадь дома получена без большого одноэтажного пятна застройки.

Строительство заняло 19 дней. Стоимость дома по договору на момент реализации составила 2 160 000 ₽. Этот объект хорошо показывает один из вариантов организации сравнительно небольшого дома, когда часть помещений переносится на второй этаж, а не распределяется по вытянутому одноэтажному корпусу.

Что сделано

Дом построен под ключ. На объекте выполнили:

• свайно-винтовой фундамент;
• силовой каркас из сухой строганой доски камерной сушки;
• утепление стен, пола и потолка базальтовой ватой 150 мм;
• пароизоляцию и защитные мембраны;
• кровлю из металлочерепицы;
• установку двухкамерных стеклопакетов ПВХ;
• наружную отделку имитацией бруса;
• внутреннюю отделку вагонкой;
• скрытую электропроводку;
• сантехническую разводку внутри дома.

Весь предусмотренный договором комплекс работ был выполнен за 19 дней.

Особенности объекта

84 м² без большого пятна застройки

В отличие от одноэтажных домов сопоставимой площади, здесь помещения распределены между двумя уровнями. Нижний уровень имеет габариты 6×8 м, второй — 6×6 м. Такое решение позволило получить общую площадь 84 м², сохранив компактные размеры самого корпуса дома.

Для заказчика это один из практических вариантов, когда требуется больше помещений, чем помещается в небольшом одноэтажном доме, но увеличивать его габариты по участку не хочется. При выборе проекта двухэтажную схему стоит сравнивать с одноэтажной не только по площади, но и по размерам основания, лестнице и распределению комнат между этажами.