Каркасные дома под ключ — проекты, планировки и цены
В каталоге «Баркас» собраны готовые проекты каркасных домов под ключ для разных сценариев проживания: компактные одноэтажные дома для небольшой семьи, просторные проекты с несколькими спальнями и террасами, барнхаусы с сауной, а также двухэтажные дома с разделением общей и приватной зон.
Например, «Баркас 63» площадью 63,3 м² рассчитан на семью из 3–4 человек: в доме две спальни, кухня-гостиная и терраса 20 м². Одноэтажный «Баркас-155» — это уже три спальни, кухня-гостиная 36 м², сауна, гардеробная и две террасы. Для тех, кому нужно больше отдельных помещений, есть двухэтажный «Баркас-195» площадью 195 м² с четырьмя спальнями, двумя санузлами, сауной и разделением помещений по этажам.
Что означает стоимость дома под ключ
Цена в карточке относится к конкретному проекту и его комплектации. В неё входят основные этапы создания готового дома: фундамент, силовой каркас, утепление и защитные мембраны, кровля, окна и двери, наружная и внутренняя отделка, электрика и предусмотренные проектом сантехнические работы.
Перед заключением договора составляется смета с перечнем материалов и работ. Если заказчик меняет планировку, отделку или другие параметры проекта, изменения рассчитываются заранее и отражаются в смете. Работы, зависящие от особенностей конкретного участка или дополнительных пожеланий, считаются отдельно.
Как сравнивать проекты каркасных домов
Одинаковая площадь не означает одинаковую планировку. При выборе стоит смотреть на габариты дома, количество спален и санузлов, размер кухни-гостиной, наличие технического помещения, гардеробной, террасы или сауны.
Имеет значение и сам участок. Например, одноэтажному дому требуется большая площадь застройки, зато все помещения находятся на одном уровне. Двухэтажный проект позволяет получить больше жилого пространства при меньшем пятне застройки и разделить общие и приватные помещения по этажам.
Фильтры каталога позволяют сначала отобрать варианты по площади, бюджету и количеству спален, а затем сравнить подходящие дома по планировкам и актуальной стоимости.
Можно ли изменить готовый проект
Готовая планировка не является жёстким шаблоном. До начала работ проект можно адаптировать под участок и потребности семьи: скорректировать расположение перегородок, изменить назначение комнат, увеличить зоны хранения, изменить конфигурацию террасы или расположение отдельных помещений.
Все изменения согласовываются до строительства и вносятся в проектную документацию. Если они влияют на объём материалов или работ, стоимость пересчитывается до подписания договора.
Если подходящего варианта в каталоге нет, можно выполнить расчёт по собственному проекту заказчика.
