Характеристики одноэтажного каркасного дома в стиле барн «Баркас-112»
Площадь общая — 112,51 м²
Площадь террасы — 23,03 м²
Этажность — 1 эт
Количество спален — 2 шт
Количество с/у — 1 шт
Назначение — для постоянного проживания
Площадь 112,51 м² позволяет реализовать полноценную трёхкомнатную конфигурацию без ощущения перегруженности пространства. Формат одноэтажного дома исключает лестничные пролёты и «потерянные» метры, благодаря чему вся площадь используется функционально. При таком размере удобно разделяются дневная и приватная зоны — кухня-гостиная остаётся центром дома, а спальни формируют изолированный жилой блок.
СТОИМОСТЬ ПОД КЛЮЧ: 6 120 000 руб. В РАССРОЧКУ:
60% — аванс 3 672 000 ₽
50% — 2 448 000 ₽ рассрочка на 1 год по 136 000 ₽/мес
Мы не просто строим коробки. Мы сдаём дома, в которые можно сразу заехать и жить. С полной отделкой, внешними и внутренними инженерными системами, а также с бытовой сантехникой.
Никакой стройки после стройки. Вам останется только заехать. Дом будет сдан под ключ.
Без скрытых доплат и доделок!
Комплектация каркасного дома «Баркас 112»
Свайный фундамент
Каркас из сухой строганной доски
Утепление: стены наружные — 150 мм; стены внутренние — 100 мм; пол — 150 мм; потолок — 150 мм
Сантехника — частично скрытая в каркас, частично открытая
Пример отделки Баркас-112 вид справаПример отделки Баркас-112 вид слева
Конструктив проекта рассчитан на долговечность и стабильность геометрии. При площади более 110 м² особенно важно правильное распределение нагрузок на фундамент и перекрытия, а также соблюдение технологических зазоров и вентиляционных контуров. Использование сухой строганной доски и мембранной защиты позволяет сохранить характеристики утепления и избежать накопления влаги в каркасных узлах.
Планировка каркасного дома «Баркас 112»
Баркас 112 планировка.
Прихожая 3,85 м²
Холл 12,88 м²
Комната-1 12,25 м²
Комната-2 12,25 м²
С/У 4,13 м²
Техническое помещение 5,68 м²
Кладовка 2,89 м²
Гардероб 4,92 м²
Кухня 9,77 м²
Гостиная 20,86 м²
Терраса 23,03 м²
Общая площадь 112,51 м²
Планировочная схема ориентирована на повседневный сценарий проживания: кухня-гостиная выполняет функцию общего пространства, а спальни размещены так, чтобы обеспечить акустическую и визуальную изоляцию. Наличие трёх спален позволяет использовать одну из комнат как кабинет или гостевую без ущерба для основной жилой зоны.
Дом площадью около 110–120 м² относится к категории «семейных» форматов, где требуется баланс между пространством и энергоэффективностью. При проектировании такого объёма важную роль играет не только толщина утепления, но и геометрия здания: компактный периметр снижает теплопотери, а правильная ориентация по сторонам света позволяет использовать естественную инсоляцию.
Для одноэтажных домов данного размера особенно важно учитывать шаг несущих элементов, распределение нагрузки на перекрытия и жёсткость конструктивной схемы. Это влияет на устойчивость здания, отсутствие деформаций и долговечность отделочных материалов. При грамотном проектировании каркасная технология обеспечивает быстрый монтаж без потери качества и точности геометрии.
Ещё один аспект — инженерная логика. В домах свыше 100 м² необходимо заранее продумать трассировку вентиляции, расположение стояков, электрических групп и распределительных щитов. Это позволяет минимизировать пересечения коммуникаций и сохранить чистоту внутренних пространств.
Проект 112,51 м² также даёт гибкость в дальнейшем развитии: при необходимости возможно устройство навеса, расширенной террасы или пристройки без изменения основной конструктивной схемы. Такой формат остаётся универсальным решением как для постоянного проживания, так и для загородного дома с круглогодичной эксплуатацией.
