«Баркас-117,7» — просторный одноэтажный каркасный дом в стиле барн площадью 117,71 м² с тремя спальнями и двумя санузлами. Разработан для постоянного проживания семьи из 4–5 человек. Строится под ключ в Москве и Московской области с фиксированной ценой в договоре — без скрытых доплат и доделок.
Характеристики и стоимость одноэтажного каркасного дома в стиле барн «Баркас-117,7»
Площадь общая — 117,71 м²
Терраса — 20,91 м²
Этажность — 1 этаж
Количество спален — 3 шт
Количество с/у — 2 шт
Назначение — для постоянного проживания
Цена строительства «Баркас-117,7» под ключ — 7 578 000 рублей. В стоимость включены все конструктивные этапы: устройство свайного фундамента, монтаж силового каркаса, тепловой контур, кровля, окна, двери, внутренняя черновая и чистовая отделка, скрытая электрика и сантехника. Цена фиксируется в договоре и не пересматривается в процессе строительства — никаких доплат за «забытые» работы или подорожание материалов.
Для тех, кто не хочет брать ипотеку, компания BARKAS предлагает беспроцентную рассрочку напрямую — без банков, без одобрения и проверки кредитной истории. Условия: 60% аванс (4 546 800 ₽) при подписании договора, оставшиеся 40% (3 031 000 ₽) равномерно в течение 24 месяцев — по 126 300 ₽ в месяц. График и сумма платежей закрепляются в договоре и не меняются.
СТОИМОСТЬ ПОД КЛЮЧ: 7 578 000 руб.Рассрочка без процентов — напрямую от компании, без банков:
60% — аванс 4 546 800 ₽
40% — 3 031 000 ₽ рассрочка на 24 месяца по 126 300 ₽/мес
График и сумма фиксируются в договоре.
Без скрытых доплат и доделок!
Комплектация каркасного дома «Баркас-117,7»
Основание и конструкция
Свайный фундамент
Каркас из сухой строганной доски
Фундамент «Баркас-117,7» — сваи, которые подходят для большинства типов грунта Подмосковья: суглинков, супесей, торфяников и участков с высоким уровнем грунтовых вод. Каркас собирается из сухой строганной доски камерной сушки (влажность не более 18%) — это исключает усадку, деформацию стен и появление щелей в финишной отделке.
Тепловой контур
Утепление наружных стен — 150 мм
Внутренних стен — 100 мм
Пола — 150 мм
Потолка — 150 мм
Утепление всех конструктивных элементов — наружных стен (150 мм), пола (150 мм) и потолка (150 мм) — выполнено базальтовой минеральной ватой в несколько слоёв с перекрытием швов. Это обеспечивает отсутствие мостиков холода и соответствует требованиям СП 50.13330 к энергоэффективности жилых зданий в климатическом районе IIБ (Московская область). Дом комфортно эксплуатируется при морозах до −30°C и не требует дорогостоящих систем отопления.
Защита от влаги и ветра
Пароизоляция — защитная пленка А;
Ветрозащита- защитная пленка Б;
Гидроизоляция- защитная пленка Д.
Трёхслойная гидро-ветрозащита обеспечивает долговечность конструкций. Пароизоляционная плёнка класса А (изнутри) защищает утеплитель от влаги из помещения. Ветрозащитная плёнка класса Б (снаружи каркаса) удерживает тепло и предотвращает продувание. Гидроизоляционная плёнка класса Д под наружную обшивку защищает конструкцию от атмосферной влаги и конденсата. Такая система исключает намокание утеплителя на протяжении всего срока эксплуатации дома.
Отделка и инженерия
Наружная отделка — имитация бруса (С класс)
Внутренняя отделка — вагонка (С класс)
Электрика — скрытая в каркасе
Сантехника — частично скрытая, частично открытая
Наружная обшивка — имитация бруса класса С из хвойной древесины с антисептической обработкой. Класс С означает отборную доску без сучков и смоляных карманов, с точной геометрией профиля — стены выглядят ровно и аккуратно без шпаклёвки и дополнительной обработки. Внутренняя отделка — вагонка класса С (аналогичный стандарт качества). Покраска фасада и тонировка внутренней вагонки в базовую стоимость не входят — цвет и вид финишного покрытия выбираются заказчиком и рассчитываются отдельно.
Электрика выполнена скрытой проводкой внутри каркаса: кабели укладываются в металлических гофрах ещё на этапе монтажа каркаса. Это полностью пожаробезопасное решение, соответствующее ПУЭ, и более эстетичное по сравнению с кабель-каналами.
Окна — энергосберегающие ПВХ-профили с двухкамерным стеклопакетом (сопротивление теплопередаче не ниже 0,6 м²·°C/Вт). Входная металлическая дверь с терморазрывом исключает промерзание порога. Двускатная кровля выполнена из металлочерепицы с полиуретановым покрытием — устойчивой к коррозии, снеговым нагрузкам до 180 кг/м² и ультрафиолету. Двускатная кровля из металлочерепицы рассчитана на снеговую нагрузку по СП 20.13330.
Планировка каркасного дома «Баркас-117,7»
Крыльцо — 3,65 м²
Прихожая — 4,60 м²
Холл — 7,47 м²
С/У-1 — 4,35 м²
Тех. пом. — 5,62 м²
Гардероб — 5,20 м²
С/У-2 — 4,55 м²
Спальня-1 — 11,76 м²
Спальня-2 — 10,86 м²
Спальня-3 — 10,86 м²
Кухня-гостиная — 27,88 м²
Терраса — 20,91 м²
Общая площадь 117,71 м²
Планировка «Баркас-117,7» построена по принципу чёткого зонирования: общественная зона (прихожая, холл, кухня-гостиная) отделена от приватной (три изолированные спальни, два санузла). Кухня-гостиная площадью 24,84 м² с панорамным остеклением является функциональным центром дома — здесь удобно принимать гостей и проводить время с семьёй. Мастер-спальня оборудована собственным санузлом. Просторная терраса 20,91 м² — идеальное место для отдыха в тёплый сезон. Планировка адаптируется под запрос заказчика: возможно смещение перегородок, изменение конфигурации санузлов, добавление гардеробной или кабинета.
Баркас-117,71 планировка 3D
Баркас-117,7 — 4 ракурса.
Варианты окраски фасада «Баркас-117,7»
Сколько строится каркасный дом 117 м²?
Строительство «Баркас-117,7» под ключ занимает от 20 до 45 рабочих дней с момента начала работ на участке. Приступаем к строительству через 3–4 дня после подписания договора.
Можно ли изменить планировку?
Да. В типовой проект вносятся изменения по запросу клиента: смещение перегородок, добавление гардеробной, изменение расположения дверей и окон. Корректировки фиксируются в проектной документации.
Какой фундамент предусмотрен и подойдёт ли он для моего участка?
Стандартная комплектация включает свайный фундамент, который подходит для большинства типов грунта в Подмосковье, включая суглинки и участки с высоким уровнем грунтовых вод. При необходимости возможна замена на ленточный или плитный фундамент.
Что входит в комплектацию «под ключ»?
Фундамент, каркас, утепление, пароизоляция, кровля, окна, двери, внутренняя отделка, скрытая электрика, сантехника. Итоговый дом готов к проживанию.
Как работает рассрочка от компании и чем она отличается от ипотеки?
Рассрочка БАРКАС — это договор напрямую с компанией, без банков, одобрений и проверки кредитной истории. Переплата — 0%. 60% вы вносите авансом при подписании договора, 40% выплачиваете равномерно в течение 24 месяцев. Всё фиксируется в договоре. В отличие от ипотеки — никаких страховок, комиссий и залога имущества.
На каком расстоянии от Москвы вы строите?
Работаем по всей Московской области и в ряде регионов — уточняйте у менеджера. Шоурум расположен в Балашихе (КП Купавна Лайф, 193), где можно вживую увидеть конструкцию каркаса, качество материалов и отделки.
