ПРОЕКТ каркасного дома «Баркас-74,7»

Характеристики одноэтажного каркасного дома в стиле барн «Баркас-74,7»

• Площадь общая — 74,72 м2
• Крыльцо — 2,93 м2
• Этажность — 1 эт
• Количество спален — 2 шт
• Количество с/у — 1 шт
• Назначение — для постоянного проживания

Рассрочка предоставляется напрямую от компании Баркас, без процентов и переплат*

Мы сдаём дома, в которые можно заехать на следующий день после передачи ключей. Полная отделка, инженерные сети, сантехника — всё включено в базовую комплектацию. После нашей стройки у вас не будет «второй стройки».

Комплектация каркасного дома «Баркас-74,7»

• Свайный фундамент
• Каркас из сухой строганной доски
• Утепление: стены наружные — 150 мм; стены внутренние — 100 мм; пол — 150 мм; потолок — 150 мм
• Наружная отделка — имитация бруса (С класс)
• Внутренняя отделка — вагонка (С класс)
• Пароизоляция — защитная пленка А;
• Ветрозащита — защитная пленка Б;
• Гидроизоляция — защитная пленка Д.
• Энергосберегающие стеклопакеты ПВХ двухкамерные
• Двери: входная — металлическая; межкомнатные — деревянные.
• Кровля двухскатная — металлочерепица
• Электрика — скрытая в каркас
• Сантехника — частично скрытая в каркас, частично открытая

Все материалы — для постоянного проживания, не для дачи. Утепление 150 мм обеспечивает комфортную температуру зимой без перегрева котла. ПВХ двухкамерные стеклопакеты держат тепло и снижают уличный шум.

Планировка каркасного дома «Баркас-74,7»

1. Крыльцо 2,93 м²
2. Спальня-1 14,25 м²
3. Спальня-2 12,41 м²
4. Холл 5 м²
5. С/У 4,59 м²
6. Техническое помещение 3,89 м²
7. Кухня-гостиная 25,98 м²
8. Прихожая 5,67 м²

Общая площадь 74,72 м²

Кухня-гостиная почти 26 м² — это не «проходная комната с плитой», а полноценное семейное пространство. Утром — завтрак, вечером — кино, в выходные — гости. Спальни при этом полностью изолированы: никто никому не мешает.

Техпомещение — редкость для домов до 80 м². Здесь живёт котёл, водонагреватель и всё хозяйство. Жилая площадь остаётся жилой.

Баркас-74,7 — 4 ракурса.

Возможные варианты наружной отделки Баркас-74,7

Каркасный дом 74,7 м² для постоянного проживания: практичная планировка без лишней площади

«Баркас-74,7» — один из самых практичных форматов для тех, кому нужен полноценный дом для ПМЖ без избыточной площади. 74 «квадрата» — это ровно столько, чтобы семье из 3–4 человек было просторно, но не платить лишнего ни за строительство, ни за отопление.

Две изолированные спальни, кухня-гостиная почти 26 м² и отдельное техническое помещение — такое сочетание редко встречается в домах до 80 м². Обычно за техпомещение «жертвуют» метрами санузла или прихожей. Здесь — нет: каждая зона получила нормальную площадь и своё место в планировке.

Для участков в Москве и Московской области этот формат особенно удобен: дом компактный по габаритам, легко размещается на стандартных 6–10 сотках и при этом полностью пригоден для круглогодичного проживания — не дача, а настоящий жилой дом.

Проект можно адаптировать под конкретный участок: скорректировать посадку, сторону входа и внешние акценты, сохранив базовую архитектуру и логику помещений. Стоимость, комплектация и схема рассрочки — фиксированы и прописаны в договоре. Никаких сюрпризов в процессе стройки.